广州房屋抵押贷款|房产抵押贷款|有房产证就能贷款

广州房产抵押贷款公司是广州地区领先的房产贷款服务.广州房产抵押贷款公司,贷款利率低,贷款期限长,额度高.长期为广州企业及个人提供各类房产抵押贷款业务.

抵押购房合同借款,企业房产抵押借钱,抵押房屋机构周转贷款,房本抵押借款不押房,工薪借款等房产抵押借款的优点有以下几点：

1、房产抵押借款的额度较高

通常情况下，无抵押借款一般为借款人月收入的10倍左右，而房产抵押借款的借款额度则是由所抵押房产的评估价格决定的。如今随着房价的节节攀升，广州佛山房产的评估价格也水涨船高，借款人能申请到的借款额度自然也较高。

2、房产抵押借款利率相对较低

广州佛山房产抵押借款与信用借款不同，由于借款人提供了房产作为抵押物，银行或金融机构需要承担的风险大大的降低，所以借款利率也相对较低。

3、房产抵押借款的借款期限较长

与无抵押借款、广州佛山车辆抵押借款等其他借款相比，房产抵押借款的期限还是比较长的。以银行为例，房产抵押借款的授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

4、房产抵押借款能用他人房产

假使借钱方名下无房产但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足一定的条件。

5、房产抵押借款还款方式灵活

可以先息后本，也可以等额本金。

6、抵押房产借款可办理的业务类型多

抵押购房合同借款,企业房产抵押借钱,抵押房屋机构周转贷款,房本抵押借款不押房,工薪借款等

7、抵押房产借款的抵押房产类型多

广州佛山按揭房产，全款房产，二手房产，分期房产，自建房产，公司房产，个人房产，亲戚房产等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。

房产证抵押借钱的申请条件有两方面，借钱人和抵押的房产都有要求，下面分别来看下

广州房产证抵押借钱对借钱人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借钱人年龄）

3、在广州有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

广州房产证抵押借钱对房产的要求：

1、房产产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房产办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、广州房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制，比如有些借钱机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房产都能办理抵押借钱，一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

房本抵押贷款,公司住房抵押银行借钱,抵押自建房应急借款,房产证抵押贷款不押房,抵押房产借钱等借钱申请借钱前注重准备工作，可以提高借钱的办理效率和成功率。

房产证抵押贷钱流程和抵押房子银行贷款,企业购房合同抵押贷款,房子抵押机构长期借款,抵押全款房贷款不押房,公积金信用借款等抵押贷钱基本相似：

一、选择广州正规抵押贷钱机构

一定要谨慎筛选贷钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷钱机构是最重要的第一步。

二、提交广州抵押房屋的申请资料

申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的房屋类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，

如下所示：

1、贷钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;

2、个人收入证明;

3、贷钱用途证明;

4、房产证;

5、贷钱机构要求的其他资料。

三、初步审核广州房屋抵押贷钱资料

银行在批准贷钱前会做一个初步的审核，符合贷钱资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。

四、广州银行委托机构对抵押房屋进行评估

一般正规贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。

五、贷钱审核

银行在受理贷钱申请材料后，会对你的材料真实性和贷钱资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。

六、放款

接下来一步就是放款了，放款后贷钱用途要按照规定使用，否则有被追回贷钱的风险。

七、还款

最后要记得按照房屋抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。

最后特别提示：

广州房产证抵押贷钱，抵押房屋贷钱需要有明确的贷钱用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷钱的用途专款专用，并接受贷钱发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷钱。

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